РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ

АДМИНИСТРАЦИЯ ЛАХДЕНПОХСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

29 июня 2016 года.                                                                                            № 278
г. Лахденпохья	

Об утверждении административного регламента исполнения муниципальной услуги «Принятие решений о признании жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»

В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 года № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» Администрация Лахденпохского муниципального района ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.	Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги: «Принятие решений о признании жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».
2.	Опубликовать настоящее постановление в районной газете «Призыв» и разместить на официальном сайте Администрации Лахденпохского муниципального района.
3.	Настоящее постановление вступает в силу с момента официального опубликования.
4.	Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Администрации
Лахденпохского муниципального района                                                                  В.Д. Вохмин

  

   УТВЕРЖДЕН
Постановлением Администрации
Лахденпохского муниципального района
от «29» июня 2016 года № 278

Административный регламент
предоставления муниципальной услуги 
 «Принятие решения о признании жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»

Раздел I. Общие положения

1.1. Административный регламент Администрации  Лахденпохского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги  «Принятие решения о признание  жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома  аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (далее -  Административный регламент)  разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги «Признание  жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома  аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»  (далее - муниципальная услуга), создания комфортных условий для получателей муниципальной услуги и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) должностных лиц Администрации Лахденпохского муниципального района в процессе предоставления указанной муниципальной услуги.
1.2. Получателями муниципальной услуги являются физические и юридические лица, являющиеся собственниками помещений, наниматели жилых помещений, расположенных на территории Мийнальского, Куркиёкского, Элисенваарского, Хийтольского сельских поселений, либо уполномоченные ими в установленном законом порядке лица, а также органы, уполномоченные на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции.
1.3. Оценку жилых помещений муниципального жилищного фонда осуществляет межведомственная комиссия по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, и в частности многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - комиссия), созданная Распоряжением Администрации Лахденпохского муниципального района № 166-П от «28» июня 2016 года.

Раздел II
Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1.  Наименование органа предоставляющего муниципальную услугу.

2.1.1.Муниципальная услуга предоставляется Администрацией Лахденпохского муниципального района (далее – Администрация).
2.1.2.Предоставление муниципальной услуги осуществляется через коллегиальный орган – межведомственную комиссию по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
2.1.3. При предоставлении муниципальной услуги Администрация взаимодействует с:
•	Территориальным отделом Управления Роспотребнадзора по Республике Карелия в г. Сортавала, Питкярантском, Лахденпохском и Олонецком районах, расположенным по адресу: г. Лахденпохья, ул. Ленина – 5б.
•	Отделом надзорной деятельности в Сортавальском и Лахденпохском районах Управления надзорной деятельности и профилактической работы ГУ МЧС России по Республике Карелия.
•	Управляющими организациями на территории Мийнальского, Куркиёкского, Элисенваарского и Хийтольского сельских поселений.
  
2.2. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги.

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
Конституцией Российской Федерации;
Гражданским кодексом Российской Федерации;
Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-Ф;
Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ; 
Федеральным законом от 06.10. 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
Федеральным законом от 02.05.2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;        
Федеральным Законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. №47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (далее - Положение)

2.3. Результат предоставления муниципальной услуги
2.3.1. Результатом предоставления муниципальной услуги является решение межведомственной комиссии, утвержденное Распоряжением Администрации Лахденпохского муниципального района.
2.3.2. По результатам работы комиссия принимает одно из решений, предусмотренных п. 3.4.3. раздела III настоящего регламента.
2.3.3. Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
2.3..4. По окончании работы комиссия составляет в 3 экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания по форме согласно Приложения № 3 к настоящему регламенту.
2.3.5. В случае обследования помещения комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения по форме согласно Приложения № 4 к настоящему регламенту.
2.3.6. На основании полученного заключения Администрация принимает решение и издает Распоряжение о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
2.3.7. В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются в соответствии с законодательством. Договоры на жилые помещения, признанные непригодными для проживания, могут быть расторгнуты по требованию любой из сторон договора в судебном порядке в соответствии с законодательством.
2.3.8. В случае признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека, либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния, или по другим основаниям, предусмотренным в Положении, решение направляется в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения. 
2.3.9. Процедура предоставления муниципальной услуги завершается направлением Администрацией в 5-дневный срок по 1 экземпляру акта обследования и заключения комиссии заявителю.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги.
2.4.1. Муниципальная услуга предоставляется не позднее чем через тридцать рабочих дней с момента регистрации администрацией заявления с комплектом документов заявителя, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
2.4.2. В случае, когда комиссия принимает решение о проведении дополнительного обследования, срок предоставления муниципальной услуги может быть продлен еще на 20 дней.
2.4.3. При направлении заявителем заявления и комплекта документов по почте, срок предоставления муниципальной услуги исчисляется с даты поступления документов в Администрацию (по дате регистрации).

 2.5. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, подлежащих предоставлению заявителем, способы их получения, в том числе в электронной форме, порядок их предоставления

2.5.1. Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным требованиям Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 г. №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (далее - Положение) и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
2.5.2. Для предоставления муниципальной услуги заявитель, предоставляет следующие документы:
1.	заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и  (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
2.	копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
3.	заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, - в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
4.	заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения - в случае, если в соответствии с абзацем третьим пункта 44 Положения, предоставление такого заключения является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в Положении требованиям;

 2.5.3. По усмотрению заявителя также могут быть предоставлены заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания.
2.5.4. Собственники жилых помещений предоставляют техническое заключение специализированной организации.
2.5.5. В случае, если заявителем выступает орган, уполномоченный на проведение государственного контроля и надзора, предоставляется заключение этого органа, после рассмотрения которого комиссия предлагает собственнику (нанимателю) помещения предоставить документы, указанные в данном разделе настоящего административного регламента.
2.5.6. Для предоставления муниципальной услуги по проведению обследования и выдачи акта обследования жилищно-бытовых условий граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде заявители могут предоставить договор социального найма, если таковой имеется либо ордер на жилое помещение. 
2.5.7. Заявление о проведении оценки жилого помещения и документы, указанные в п. 2.5.2 настоящего регламента, для предоставления муниципальной услуги могут предоставляться посредством личного обращения или направляться по почте.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме
заявления и документов, необходимых для предоставления
муниципальной услуги

В приеме заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги может быть отказано по следующим основаниям:
если документы, полученные в электронном виде не подписаны электронной подписью и (или) электронная подпись не соответствует требованиям Федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи»;
в случае если в обращении заявителя не указаны фамилия, имя, отчество заявителя и почтовой адрес, по которому должен быть направлен ответ;
если текст документа написан неразборчиво, в документах имеются подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления.
Исполнитель вправе оставить обращение заявителя без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить заявителю о недопустимости злоупотребления правом, в случае если в обращении заявителя содержатся нецензурные, либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи.
Ответ на обращение заявителя не дается и не направляется на рассмотрение, в случае если текст обращения не поддается прочтению, о чем в течение семи дней со дня регистрации обращения заявителя сообщается заявителю, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

2.6. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги

Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является: 
1. предоставление недостоверной информации;
2. обращения с заявлением лица, не относящегося к категории заявителей;
3. предоставления заявителем о себе недостоверных сведений;
4. документы представлены в ненадлежащий орган;
5. обращение заявителя (членов его семьи) с заявлением об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
6. если в письменном обращении указаны причины, связанные с:
•	отсутствием системы централизованной канализации и горячего водоснабжения в одно- и двухэтажном жилом доме;
•	отсутствием в жилом доме свыше 5 этажей лифта и мусоропровода, если этот жилой дом вследствие физического износа находится в ограниченно работоспособном состоянии и не подлежит капитальному ремонту и реконструкции.
 7. не представлены в полном объёме предусмотренные в настоящем административном регламенте документы.

2.7. Требования к предоставлению муниципальной услуги на платной (бесплатной) основе.

Муниципальная услуга предоставляется заявителям бесплатно.
 
2.8. Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги
  
2.8.1. Информирование о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется:
•	непосредственно в Администрации Лахденпохского муниципального района по адресу: г. Лахденпохья, ул. Советская, д. 7а , каб. 303.
•	с использованием средств телефонной связи по номеру телефона (89643178413)
2.8.2. Заявители, представившие документы, в обязательном порядке информируются специалистами:
•	о приостановлении предоставления муниципальной услуги;
•	об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
•	о сроке завершения оформления документов и возможности их получения.
2.8.3 Основными требованиями к информированию заявителей являются:
•	достоверность и полнота информирования о процедуре;
•	четкость в изложении информации о процедуре; 
•	удобство и доступность получения информации о процедуре;
•	оперативность предоставления информации о процедуре.
2.8.4. Индивидуальное устное информирование:
Индивидуальное устное информирование осуществляется специалистом администрации  при обращении заявителей за информацией лично или по телефону.
Специалист Администрации отвечает на поставленные вопросы, в случае необходимости, с привлечением других специалистов. 
В случае, если для подготовки ответа требуется время, специалист Администрации предлагает заявителю обратиться с вопросом в письменной форме, либо согласовать с заявителем другое время для получения консультации, с учетом необходимого времени для подготовки.
Звонки от заявителей по вопросу информирования о порядке предоставления муниципальной услуги принимаются в будничные дни в рабочее время. В конце информирования специалист Администрации, осуществляющий прием и консультирование, должен кратко подвести итог разговора и перечислить действия, которые необходимо предпринять заявителю для получения муниципальной услуги. 
2.8.5. Индивидуальное письменное информирование:
Индивидуальное письменное информирование при обращении заявителей в Администрацию осуществляется по почте, либо нарочно по адресу местожительства заявителя в течение 30 дней с момента регистрации обращения (заявления) в администрации. 
Ответ на поставленные в обращении (заявлении) вопросы, дается письменно в простой, четкой и понятной форме, с указанием фамилии и номера телефона непосредственного исполнителя.
2.8.6. Специалисты Администрации осуществляют прием и консультирование граждан по вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги, в соответствии со следующим графиком:
 Дни недели	Часы приема	
Понедельник	с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00	
Вторник	с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00	
Среда	с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00	
Четверг	с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00	
Пятница	с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00	
Время обеденного перерыва и отдыха специалистов отдела составляет 1 час. Выходные суббота и воскресенье.

2.9. Требования к местам предоставления муниципальной услуги.

Центральный вход в здание Администрации оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании Администрации.
Помещение Администрации оборудовано системой противопожарной защиты и средствами пожаротушения. На видных местах расположены схемы размещения средств пожаротушения и путей эвакуации.
Отделы Администрации оборудованы информационными табличками с указанием номера кабинета, названия отдела, фамилии, имени, отчества начальника отдела.
Каждое рабочее место оборудовано персональным компьютером и оргтехникой, позволяющими своевременно и в полном объеме получать справочную информацию по вопросам предоставления муниципальной услуги и организовать предоставление муниципальной услуги в полном объеме. 
Заявителям обеспечивается комфортное расположение в помещении Администрации, которое оборудовано столами и стульями.
Администрация обеспечивает возможность реализации прав инвалидов на предоставление государственной услуги в соответствии с законодательством Российской Федерации.

      
Раздел III

Административные процедуры

3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры (блок-схема предоставления муниципальной услуги в приложении №2 настоящего административного регламента):
1.  прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов;
2.	оценка соответствия помещения требованиям, предъявляемым к жилым помещениям;
3.	принятие органом местного самоуправления решения по итогам работы комиссии;
4.	уведомление заявителя о принятом решении.

3.2. Прием и проверка документов заявителя.

3.2.1. Основанием для начала административной процедуры приёма и регистрации документов является письменное обращение гражданина в Администрацию посредством:
1) личного обращения заявителя (представителя заявителя) с заявлением и документами, необходимыми для предоставления муниципальной услуги;
2) почтового отправления заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги. 
3.2.2. Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги является:
•	полномочия представителя оформлены не в установленном законом порядке;
•	тексты документов написаны не разборчиво; 
•	фамилия, имя и отчества заявителя, его адрес места жительства, телефон (если есть) написаны не полностью;
•	обращение неправомочного лица;
•	представление документов, указанных в п. 2.5.2 настоящего административного регламента, не в полном объеме;
•	несоответствие представленных документов по форме и (или) содержанию настоящему Регламенту и нормам действующего законодательства.
3.2.4. В случае установления оснований для отказа в приеме документов, специалист, ответственный за прием и регистрацию документов:
прекращает процедуру приема документов;
1.	оформляет уведомление об отказе в приеме документов с указанием причин отказа и удостоверяет его подписью Главы Администрации, а в случае его отсутствия лицом его замещающим
2.	уведомление об отказе в приеме документов регистрируется в «Журнале регистрации исходящих документов» в организационном отделе Администрации;
3.	вручает или направляет (в зависимости от пожелания заявителя) уведомление и представленные документы заявителю.
3.2.5. В случае соответствия представленных документов требованиям, установленным настоящим административным регламентом, специалист, ответственный за прием и регистрацию документов:
1.	производит копирование документов (если заявителем не предоставлены копии документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги), удостоверяя копии предоставленных документов на основании их оригиналов (личной подписью, печатью (штампом);
2.	при отсутствии у заявителя заполненного заявления или при неправильном его заполнении, помогает заявителю заполнить заявление;
3.	поступившее заявление регистрируется в Журнале входящих документов в организационном отделе Администрации.
4.	зарегистрированный комплект документов заявителя (представителя заявителя) передается специалисту, уполномоченному на рассмотрение заявления и представленных документов.

3.3. Оценка соответствия помещения требованиям, предъявляемым к жилым помещениям

3.3.1. Основанием для начала процедуры оценки соответствия помещения требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, является зарегистрированное заявление, поступившее в Администрацию с комплектом документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора по вопросам, отнесенным к его компетенции.
3.3.2. В случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования помещения специалист, по согласованию с председателем комиссии, назначает дату проведения обследования и уведомляет о дате обследования членов комиссии. 
3.3.3. При оценке соответствия находящегося в эксплуатации помещения установленным в Положении требованиям проверяется его фактическое состояние. При этом проводится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов источников шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения.
3.3.4. Процедура проведения оценки соответствия помещения установленным в Положении требованиям включает:
•	прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов;
•	определение перечня дополнительных документов, которые комиссия вправе самостоятельно запрашивать (заключения соответствующих органов государственного контроля и надзора, заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения, акт государственной жилищной инспекции субъекта Российской Федерации о результатах проведенных в отношении жилого помещения мероприятий по контролю), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в Положении требованиям;
•	определение состава привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;
•	работу комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания;
•	составление комиссией заключения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в Положении требованиям и пригодным (непригодным) для проживания (далее - заключение) и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
•	составление акта обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения. При этом признание комиссией многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование;
•	принятие органом местного самоуправления соответствующего решения по итогам работы комиссии;
•	передача по одному экземпляру решения заявителю и собственнику жилого помещения (третий экземпляр остается в деле, сформированном комиссией).
3.10. По результатам обследования составляется акт обследования помещения в 3-х экземплярах.
3.11. По окончании работы комиссия составляет в 3-х экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
3.12. По результатам работы комиссия принимает одно из решений, указанных в настоящем Регламенте, либо принимается решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.
3.13. В ходе работы комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее предоставленным на рассмотрение комиссии.
3.14. В случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования помещения, специалист Администрации по согласованию с председателем комиссии, назначает дату проведения обследования и уведомляет о дате обследования членов комиссии. 

3.4. Принятие органом местного самоуправления решения по итогам работы комиссии.

3.4.1. Основанием для начала процедуры принятия Администрацией решения в виде распоряжения является, принятие комиссией решения в виде заключения и окончание работы комиссии.
3.4.2. При принятии решения межведомственная комиссия руководствуется требованиями, установленными Положением о признании жилого помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 года № 47.
3.4.3. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:
•	о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
•	о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями и после их завершения о продолжении процедуры оценки;
•	о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
•	о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
•	о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.
3.4.4. На основании полученного заключения, специалист Администрации готовит проект распоряжения Администрации Лахденпохского муниципального района о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ. Проект распоряжения передается на подпись Главе Администрации.
3.4.5. Глава Администрации рассматривает проект Распоряжения Администрации, подписывает его и передает его специалисту Администрации на регистрацию. 
3.4.6. Решение Администрации может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.

3.5. Уведомление заявителя о принятом решении.

3.5.1. Основанием для начала процедуры уведомления заявителя о принятом решении является получение специалистом Администрации распоряжения Администрации Лахденпохского муниципального района.
3.5.2. Специалист в 5-дневный срок готовит уведомление о принятом решении межведомственной комиссии с приложением по 1 экземпляру акта обследования и заключения комиссии и передает его на подпись Главе Администрации. Данное уведомление направляется заявителю посредствам почтовой связи или иным способом, указанным заявителем при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги (Форма уведомления в Приложении №5).

Раздел IV.

Порядок и формы контроля за исполнением муниципальной услуги

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги и принятием решений специалистом Администрации, осуществляется заместителем Главы Администрации Лахденпохского муниципального района по развитию инфраструктуры.
4.2. Проверка проводится по конкретным обращениям получателей услуги, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги. 
4.3. В случае выявления нарушений к виновным должностным лицам применяются меры ответственности, предусмотренные действующим законодательством.
4.4. Персональная ответственность должностного лица закрепляется в его должностной инструкции в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Раздел V.

Порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения при исполнении муниципальной услуги

Жалоба подается в Администрацию в письменной форме на бумажном носителе или в электронной форме, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр.
При поступлении жалобы многофункциональный центр обеспечивает ее передачу в Администрацию в порядке и сроки, которые установлены соглашением о взаимодействии между многофункциональным центром и Администрацией, но не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы.
Жалоба, поступившая в Администрацию, подлежит регистрации должностным лицом, ответственным за ведение делопроизводства, не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления.
Жалоба должна содержать:
1) наименование Администрации, должностного лица, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Администрации, его должностного лица;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Администрации, должностного лица. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В случае подачи жалобы представителем заявителя дополнительно представляются следующие документы:
1.	оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);
2.	оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);
3.	копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.
При подаче жалобы в электронной форме документы, могут быть представлены в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, при этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется.
В случае если жалоба подана заявителем в Администрацию и принятие решения по жалобе не входит в его компетенцию, то в течение 3 рабочих дней со дня ее регистрации Администрация направляет жалобу в орган, предоставляющий муниципальную услугу, в компетенцию которого входит принятие решения по жалобе, и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы.
При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в органе, предоставляющем муниципальную услугу, в компетенцию которого входит принятие решения по жалобе.
После регистрации жалоба передается Главе Администрации или лицу, его замещающему, для подготовки резолюции.
Резолюция содержит: фамилию и инициалы должностного лица, которому дается поручение (начальник отдела или конкретное должностное лицо). 
Жалоба с резолюцией Главы Администрации или лица, его замещающего, передается должностному лицу, ответственному за ведение делопроизводства, для внесения резолюции в электронную базу документов и передачи жалобы на исполнение начальнику отдела или должностному лицу, указанному в резолюции.
В том случае если в резолюции поручение дается начальнику отдела, то после поступления заявления и документов в отдел начальник отдела определяет должностное лицо, ответственное за рассмотрение жалобы, и передает ему поступившую жалобу на исполнение, с проставлением соответствующей резолюции.

Сроки рассмотрения жалобы

Жалоба, поступившая в Администрацию, подлежит рассмотрению в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Администрации или должностного лица в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.

Перечень оснований для приостановления рассмотрения
жалобы, в случае если возможность приостановления
предусмотрена законодательством Российской Федерации

Основания для приостановления рассмотрения жалобы отсутствуют.

Результат рассмотрения жалобы

По результатам рассмотрения жалобы Администрация принимает одно из следующих решений:
1) об удовлетворении жалобы, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Карелия;
2) об отказе в удовлетворении жалобы.
При удовлетворении жалобы Администрация принимает меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата муниципальной услуги, не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Порядок информирования заявителя о результатах
рассмотрения жалобы

Ответ по результатам рассмотрения жалобы направляется заявителю в письменной форме не позднее дня, следующего за днем принятия решения.
В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:
1.	наименование Администрации; должность, фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) должностного лица, принявшего решение по жалобе; номер, дата, место принятия решения;
2.	описание обжалуемых решений и действий (бездействия) Администрации и его должностных лиц;
3.	фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) или наименование (для юридического лица) заявителя;
4.	основания для принятия решения по жалобе;
5.	принятое по жалобе решение;
6.	в случае если жалоба признана обоснованной - сроки устранения выявленных нарушений, в том числе срок предоставления результата муниципальной услуги;
7.	сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.
Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается Главой Администрации или лицом, его замещающим.

Порядок обжалования решения по жалобе

Заявитель имеет право на обжалование решения по жалобе в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Право заявителя на получение информации и документов,
необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы

Заявитель имеет право обращаться с просьбой об истребовании информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.
Администрация по письменному запросу заявителя должна предоставить информацию и документы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы.

Способы информирования заявителей о порядке подачи
и рассмотрения жалобы

Информация о порядке подачи и рассмотрения жалобы доводится до заявителя следующими способами:
1.	по телефону;
2.	путем использования услуг почтовой связи;
3.	путем размещения информации на сайте Администрации;
4.	при личном обращении в Администрацию;
5.	через многофункциональный центр.

                                                               Приложение № 1
                                                                   к административному регламенту
по предоставлению муниципальной
                                                            услуги «Принятие решения о признание   
жилого помещения непригодным для проживания,
 многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу
                                                                    или реконструкции»

                                         Главе Администрации Лахденпохского муниципального района
В.Д. Вохмину
 
                                   от __________________________________________________________
                                                (ФИО полностью)
                                           проживающего (ей) по адресу:
                                                   Республика Карелия ____________________________________
                                                                             
                                                                                                                                                                                                                                         ______________________________________________________
                                                          (адрес места жительства/регистрации)

                                                   Паспорт: серия ___________ номер ________________________
                                                                      кем и когда выдан_____________________________
                                                                                                                                                                                                                                                                  контактный телефон_____________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ
     
     Прошу провести обследование межведомственной комиссией жилого помещения (жилого дома), расположенного по адресу: п. ______________, ул. _____________________, дом ________, квартира ___________ для признания его пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
К заявлению прилагаю следующие необходимые документы:
1.	
2.	
3.	
4.	
5.	
6.	
7.	
8.	
 Подпись заявителя __________________/__________________________________/
                                         (Ф.И.О.)
     «_______»__________________________ 20___ г.

                                 

                                                                          
 Приложение № 2
                                                                   к административному регламенту
по предоставлению муниципальной
                                                            услуги «Принятие решения о признание 
жилого помещения непригодным для проживания,
 многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу
                                                                    или реконструкции»

Подача заявителем в Администрацию Лахденпохского муниципального района заявления и документов с указанием наименования предоставляемой услуги
 	
Прием и регистрация документов заявителя в Журнале регистрации входящих документов в отделе организационной работы и правового обеспечения
 	
Рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов должностным лицом Администрации Лахденпохского муниципального района

По результатам рассмотрения принимается одно из следующих решений:	
Работа межведомственной комиссии	
- Назначение даты проведения обследования и уведомление о дате обследования членов комиссии.
- Оценка соответствия находящегося в эксплуатации помещения установленным в Положении требованиям.
- Составление акта обследования помещения
- Составление комиссией заключения	
Приостановление предоставления муниципальной услуги для устранения причин приостановления	

Отказ в предоставлении муниципальной услуги	

Подготовка проекта решения органа местного самоуправления и его подписание Главой Администрации	

Подготовка и направление уведомления о принятом решении заявителю	

	

                                                                      

	

                                                                                                                                   Приложение № 3
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной
                                                            услуги «Принятие решения о признание помещения жилым помещением, 
жилого помещения непригодным для проживания,
 многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу
                                                                    или реконструкции»

    ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о признании жилого помещения пригодным (непригодным)
для постоянного проживания

№ __________________________________________________________________
(дата)
____________________________________________________________________
(месторасположение помещения, в том числе наименования
населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры)
  Комиссия, назначенная Распоряжением Главы Администрации Лахденпохского муниципального района от «___» марта 2016 года № ___ «Об утверждении состава межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» в составе председателя: 
__________________________________________________
и членов комиссии: ____________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
при участии приглашенных экспертов___________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица
____________________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
по результатам рассмотренных документов _______________________________
____________________________________________________________________
(приводится перечень документов)
и   на  основании акта комиссии, составленного по результатам обследования, ____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(приводится заключение, взятое из акта обследования (в случае проведения обследования), или указывается, что на основании решения комиссии обследование не проводилось)
приняла заключение о _____________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________.
(приводится обоснование принятого комиссией заключения об оценке соответствия помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и о его пригодности (непригодности) для постоянного проживания)

Приложение к заключению:
а) перечень рассмотренных документов;
б) акт обследования помещения (в случае проведения обследования);
в) перечень   других   материалов,   запрошенных комиссией;
г) особое мнение членов комиссии:
____________________________________________________________________.

Председатель комиссии
    _____________________         ________________________________
         (подпись)                           (ф.и.о.)

Члены комиссии
    _____________________         ________________________________
         (подпись)                           (ф.и.о.)
    _____________________         ________________________________
         (подпись)                           (ф.и.о.)

                                                                    

Приложение № 4
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной
                                                            услуги «Принятие решения о признание  
жилого помещения непригодным для проживания,
 многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу
                                                                    или реконструкции»

АКТ
обследования помещения

N ______________________________________________________________
                                                                (дата)

(месторасположение помещения, в том числе наименования населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры)
 	Комиссия, назначенная Распоряжением Главы Администрации Лахденпохского муниципального района от «___» марта 2016 года № ___ «Об утверждении состава межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»
в составе председателя: ___________________________________________________________
и членов комиссии: _____________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
при участии приглашенных экспертов ___________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
произвела обследование помещения по заявлению _________________________
____________________________________________________________________
(реквизиты заявителя: ф.и.о. и адрес - для физического лица, наименование организации и занимаемая должность - для юридического лица)
и составила настоящий акт обследования помещения _____________________
____________________________________________________________________.
 (адрес, принадлежность помещения, кадастровый номер, год ввода в эксплуатацию)
Краткое описание состояния жилого помещения, инженерных систем здания,   оборудования   и   механизмов   и   прилегающей к зданию территории
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________.
    Сведения   о   несоответствиях    установленным    требованиям
с        указанием фактических   значений показателя или описанием конкретного несоответствия _______________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________.
    Оценка результатов проведенного   инструментального контроля и других видов контроля и исследований _________________________________________
____________________________________________________________________.
(кем проведен контроль (испытание), по каким показателям, какие фактические значения получены)
Рекомендации комиссии и  предлагаемые  меры, которые   необходимо   принять   для обеспечения  безопасности или создания нормальных условий для постоянного проживания _____________________________________________________________
___________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________.
    Заключение  комиссии    по   результатам обследования помещения ____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________.

    Приложение к акту:
    а) результаты инструментального контроля;
    б) результаты лабораторных испытаний;
    в) результаты исследований;
    г) заключения       экспертов     проектно-изыскательских    и специализированных организаций;
    д) другие материалы по решению комиссии.

Председатель комиссии
    _____________________         ________________________________
         (подпись)                                                                         (ф.и.о.)

Члены комиссии
    _____________________         ________________________________
         (подпись)                                                                         (ф.и.о.)
    _____________________         ________________________________
         (подпись)                                                                         (ф.и.о.)
    _____________________         ________________________________
         (подпись)                                                                         (ф.и.о.)

                                                                         

 Приложение № 5
                                                                   к административному регламенту
по предоставлению муниципальной
                                                            услуги «Принятие решения о признание  помещения жилым помещением, 
жилого помещения непригодным для проживания,
 многоквартирного дома  аварийным и подлежащим сносу
                                                                    или реконструкции»

        

Уведомление
 
Администрация Лахденпохского муниципального района рассмотрела Ваше заявление № __________ от «___»___________20___года и  уведомляет о том, что в соответствии с заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции от «____» __________________ 20___г. № _____ и   распоряжением Главы Администрации Лахденпохского муниципального района от «____» __________________ 20___г. № _____ жилое помещение, расположенное по адресу:   п._______________________________, ул. _________________________, д. _______________, кв. __________________.
признано ____________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________.

Глава Администрации                                                                                               В.Д. Вохмин

 Приложение № 6
                                                                   к административному регламенту
по предоставлению муниципальной
                                                            услуги «Принятие решения о признание  
жилого помещения непригодным для проживания,
 многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу
                                                                    или реконструкции»

                                                  Главе Администрации Лахденпохского муниципального района
В.Д. Вохмину

                                                       от __________________________________________________
                                                                  (ФИО полностью)

    проживающего (ей) по адресу:

                                                   Республика Карелия ______________________________
                                                                             _______________________________________
                                                                                                                                                                                                                                       ________________________________________________________
                                                               (адрес места жительства/регистрации)

                                                   Паспорт: серия ___________ номер _______________
                                                                      кем и когда выдан_____________________________
                                                                                                                                                                                                                                                                  контактный телефон_____________________________ 

ЖАЛОБА
на решение, действие (бездействие)
должностного лица Администрации  
 
Полное наименование физического или юридического лица __________________________________________________________________
(Ф.И.О. гражданина)
_________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Местонахождение гражданина или юридического лица, __________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(фактический адрес/регистрация)
Контактный телефон________________________________________________
 
Адрес электронной почты____________________________________________
Наименование органа или должность Ф.И.О. должностного лица органа, решение, действие (бездействие) которого обжалуется:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Существо жалобы_________________________________________________
_________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(Краткое изложение обжалуемых решений, действий (бездействий), указать основания, по которым лицо, подающее жалобу, не согласно с вынесенным решением, действием (бездействием), со ссылками на пункты Административного регламента, нормы закона)
 
Перечень прилагаемых документов:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________

 
«___»___________20___г.